海口七旬老汉恋上五旬大妈 离别欲索回赠与房屋败诉

来源:   笔者:  发挥于:2017-03-02 09:43:13  

南海网、南海网客户端(南海网记者 刘麦 通讯员 蔡莉)年过七旬的王天富2014年6月与刚满五十岁的陈娴珍结婚,饭前,家里心切的王天充分2014年7月将自有房屋的一半产权赠与陈娴珍。熟料婚后夫妻俩口矛盾纷争不断,一朝闹僵,王天富将军陈娴珍告上法庭,诉请收回赠与的房子的一半产权。3月1日,南海网记者得知,此案经历海口龙华法院和国务院一审二审,以王天富败诉告终。

外方诉称:他送我养老送终 爱他就要分一半房子给它

王天富诉称,2009年它和陈淑珍认识,陈娴珍到用户当保姆,灵魂勤劳又温柔,对她照顾得体贴入微。随着接触渐多,两颗年老的心渐渐靠到了总共。

&nbsp2013年11月,王天富与结发妻子离了婚。2014新春陈娴珍与其丈夫离婚。2014年7月,联系加深的王天富和陈娴珍登记结婚。王天富自称感动于陈娴珍照顾自己,想着后还要为自己养老送终,也考虑到陈娴珍尚年轻,温馨毕竟年岁已高,为保障夫妻感情,也为了之后陈娴珍能够更用心照顾自己,2014年7月,王天富和陈娴珍签订了《夫妇财产约定》,名将团结名下的港口某家园小区3号楼5单元1003房屋所有权证加上了陈娴珍名字。2014年8月,张掖市住建局在王天富美高梅游戏证添加陈娴珍作为该美高梅游戏的共有人。

王天富称,因陈娴珍辱骂、家暴,她几次向警方报案,警署民警也几次进行调解,但陈娴珍还是多次辱骂自己,并无给她养老送终的心愿,据此她才将陈娴珍告上法庭,诉请法院一是吊销他与陈娴珍签订的《夫妇财产约定》;二是陈娴珍协助他办理海口某家园小区3号楼5单元1003房屋过户变更登记至他自身名下。

外方诉称:婚姻出现“第三者” 我没有承诺为她养老送终

陈娴珍说,“我没给王天富峰过保姆,咱俩是在海上的婚恋网站相识相恋的,成家也是自觉的。2015年3月,我离开王天富是因为我发现了她手机里和另外异性的暧昧关系,我和王天富吵了初步,她就把我赶出了家门,据此我就外出居住了。2015年5月,我回家,察觉还有别的女人住在家里,我和‘小三’吵了初步,王天富他还报警了。2015岁末,我再次回家还是意识‘小三’住在家里,王天富不让我进屋,还伙同‘小三’骂我打我。”

陈娴珍称,温馨从未对王天富许诺养老送终,是王天富协调主动提出赠与房屋一半产权给它。王天富有独立生存能力,有温馨独立的经济来源,她的儿女是守法对她开展赡养的义务人,温馨与王天富是老两口关系,是相互协助相互照顾的,关键不需要由自己来扶养。

人民法院宣判:捐赠有效不可撤销 被告无权要求返还

海口龙华区法院经审理查明,被告王天富、原告陈娴珍于2014年7月9日登记结婚,2014年7月29日,原、原告签订《夫妇财产约定》,重要约定:为了夫妻和睦相处,二者约定位于海口某家园小区3号楼5单元1003房屋的美高梅游戏为夫妻共有财产,现双边同意在上述房屋所有权证上助长配偶陈娴珍的名字。原、原告均在上述约定签名并按捺手印。2014年8月,张掖市住房和行政村建设局作出变更登记,该房屋所有权人为原告王天富,共有人为被告陈娴珍。原、原告结婚后,二者经常因家庭纠纷发生争执报警。

另查明,海口某家园小区物业管理处出具的一份《证明》,情节载明:海口某家园小区3号楼5单元1003房业主陈娴珍,自2015年3月起未在该小区内居住。

海口龙华区法院认为,原、原告婚后签订《夫妇财产约定》,预定在涉案房屋所有权证加上被告名字。该夫妻财产约定名为约定,她面目为赠与合同,系原告无偿将诉争房屋的一半产权赠与被告,原告表示接受捐赠的商用,且已办理产权登记变更手续,捐赠行为已经形成。该赠与合同系双方的实事求是意思表示,未违反法律、财政法律的禁止性规定,官方有效。《夫妇财产约定》载明的“为了夫妻和睦相处”,不是赠与合同约定的无偿,而是赠与合同欲以达到的目的。被告提供的证据不足以证明被告人存在法定撤销赠与合同的状况,应负担举证不能的坎坷后果,故对被告人主张撤销其与被告签订的《夫妇财产约定》及被告协助原告将涉案美高梅游戏的布满产权登记在原告名下的诉求,龙华区法院不予支持,依法判决驳回原告王天富之上访请求。

判后,王天富不服上诉,海口中院经审理认为,二者夫妻财产约定中未载明附条件赠与,并已办理房屋产权变动登记手续,捐赠行为已经形成。现王天富谈及本案房屋赠与为附条件赠与并主持撤销,没有实际与法律依据。王天富也无从举证证明存在法定撤销的状况,故依法驳回上诉,维持原判。

(文中人物均系化名)

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