江西1省对买房款支付、贷款方式有新规

来源:   笔者:  发挥于:2018-04-20 18:02:55  

前不久,晋城市住房保障和美高梅游戏管理局、美高梅手机登录网站人民银行邯郸市中心支行、美高梅手机登录网站银行业监督管理委员会邯郸监管分局联合颁发有关通知,在全场范围内开展规范购房融资和增强反洗钱工作。

江西1省对买房款支付、贷款方式有新规!

购房款必须银行转化

通告要求,房地产开发集团、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或使用首付分期等其它形式变相垫付首付款,不可通过其他平台和单位为购房人提供首付融资,不可以任何形式诱导购房人越过另外部门融资支付房款,不可组织“众筹”购房。

同时,林业金融部门要提高个人住房贷款工作的审贷管理,加大对首付资金来源和借款人收入关系真实性的稽核力度,严厉按照合同约定监控贷款用途,禁止资金挪用于购房。

江西1省对买房款支付、贷款方式有新规!

往年市民买房交付首付款时,可能直接用大额现金,或借亲戚朋友的卡用于缴纳结算。对此,通告要求,房地产开发集团、房地产中介机构应要求房屋交易当事人以银行转化方式支付购房款,并应用交易当事人的同名银行账户;因退房等原因发生退款的,应按原支付途径,名将资产退回原付款人的银行账户。如确需采取现金支付的,今日创汇交易单笔或者累计达到人民币5万元以上,应在交易发生的日起5个休息日向美高梅手机登录网站反洗钱监测分析中心报送大额交易报告。

江西1省对买房款支付、贷款方式有新规!

另外,房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司不得为卖房人或买房人提供“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等场外配资金融产品;房地产开发集团更不得提高住宅销售价格、调减价格折扣等方法限制、阻碍、不容购房人利用住房公积金贷款,不可要求或变相要求购房人签名自愿放弃住房公积金贷款权利的书皮文件。

记者采访了解到,美高梅游戏管理机构将对违规提供购房融资行为加大查处难度,对提供“首付贷”等违纪融资、开展虚假评估、出具虚假证明的固定资产开发集团、房地产中介机构,列入严重犯罪失信企业名单,共享给银行业金融部门,并给予严厉处罚。同时,林业监督管理部门也将加大对工商业金融部门违规行为的审核难度。

相关推荐